Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệuDo cán bộ, công chức, viên chức là nhóm đối tượng đang hưởng lương hoặc trợ cấp từ ngân sách nhà nước nên khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp thì chính sách bồi thường, hỗ trợ có điểm khác so với nhiều đối tượng khác. Vì vậy, không ít người thắc mắc cán bộ, công chức khi bị thu hồi đất nông nghiệp có được bồi thường, hỗ trợ hay không. Hãy cùng Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ tìm hiểu thông tin qua bài viết dưới đây.
Lưu ý: Nội dung dưới đây chỉ giải đáp việc cán bộ, công chức có được bồi thường, hỗ trợ khi bị thu hồi đất nông nghiệp hay không mà không đề cập mức bồi thường cụ thể vì mỗi trường hợp, mỗi thửa đất sẽ có mức bồi thường khác nhau.
>>> Xem thêm: Địa chỉ văn phòng công chứng thứ 7 chủ nhật, hỗ trợ nhận hồ sơ online
Đất nông nghiệp gồm những loại nào?
Theo khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai 2013, nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất sau:
– Đất trồng cây hàng năm, gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác;
– Đất trồng cây lâu năm;
– Đất rừng sản xuất;
– Đất rừng phòng hộ;
– Đất rừng đặc dụng;
– Đất nuôi trồng thủy sản;
– Đất làm muối;
– Đất nông nghiệp khác như: Đất xây dựng nhà kính, công trình phục vụ trồng trọt; đất xây dựng chuồng trại chăn nuôi; đất phục vụ nghiên cứu, học tập trong nông nghiệp; đất ươm tạo cây giống, con giống; đất trồng hoa, cây cảnh và các loại đất phục vụ hoạt động nông nghiệp khác theo quy định.
Chính sách bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất nông nghiệp
1. Hộ gia đình mà toàn bộ nhân khẩu là cán bộ, công chức, viên chức
Khoản 1 Điều 6 Thông tư 37/2014/TT-BTNMT quy định, cán bộ, công chức, viên chức đang công tác hoặc đã nghỉ hưu, nghỉ mất sức lao động, thôi việc nhưng đang hưởng trợ cấp nếu sử dụng đất nông nghiệp thông qua nhận chuyển quyền sử dụng đất hợp pháp như nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế hoặc chuyển đổi thì khi Nhà nước thu hồi đất sẽ được bồi thường về đất nếu đủ điều kiện.
>>> Xem thêm: Phí công chứng văn bản chấm dứt hợp đồng mua bán nhà được tính thế nào?
Tuy nhiên, nhóm đối tượng này sẽ không được hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất, đồng thời không được hỗ trợ đào tạo nghề, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm như nhiều trường hợp khác. Nguyên nhân là do cán bộ, công chức, viên chức đã có nghề nghiệp và đang hưởng lương hoặc trợ cấp từ ngân sách nhà nước.
Lưu ý, đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất do nhận giao khoán đất nông nghiệp, lâm nghiệp hoặc nuôi trồng thủy sản của các nông, lâm trường quốc doanh mà là cán bộ, công nhân viên của nông, lâm trường quốc doanh đang làm việc hoặc đã nghỉ hưu, nghỉ mất sức lao động, thôi việc hưởng trợ cấp và trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì vẫn được hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất theo quy định.
2. Hộ gia đình có cả cán bộ, công chức và người không phải cán bộ, công chức
Theo khoản 2 Điều 6 Thông tư 37/2014/TT-BTNMT, trường hợp hộ gia đình có cả nhân khẩu là cán bộ, công chức, viên chức và nhân khẩu không phải cán bộ, công chức nhưng đang trực tiếp sử dụng đất nông nghiệp để sản xuất thì khi Nhà nước thu hồi đất sẽ được giải quyết như sau:
– Những nhân khẩu không phải là cán bộ, công chức, viên chức sẽ được hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất; đồng thời được hỗ trợ đào tạo nghề, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm theo quy định.
>>> Xem thêm: Chứng thực là gì? Phân biệt chứng thực và công chứng mới nhất
– Mức hỗ trợ cụ thể do UBND cấp tỉnh căn cứ điều kiện thực tế tại địa phương để quyết định nên mỗi địa phương có thể áp dụng mức hỗ trợ khác nhau.
– Đối với diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi, hộ gia đình vẫn được bồi thường về đất nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật đất đai.
Kết luận
Khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp do cán bộ, công chức, viên chức sử dụng thì người sử dụng đất vẫn được bồi thường về đất nếu đủ điều kiện theo quy định. Tuy nhiên, phần lớn trường hợp sẽ không được hưởng các khoản hỗ trợ ổn định đời sống, sản xuất hoặc hỗ trợ chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm do đã có nghề nghiệp và nguồn thu nhập ổn định từ ngân sách nhà nước, trừ một số trường hợp đặc biệt liên quan đến cán bộ, công nhân viên của nông, lâm trường quốc doanh đang trực tiếp sản xuất nông nghiệp.
>>> Xem thêm: Tại Hà Nội, có văn phòng công chứng nào hỗ trợ làm dịch vụ sổ đỏ trọn gói ngoài giờ hành chính không?
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề “Cán bộ, công chức có được bồi thường đất nông nghiệp khi bị thu hồi?”. Ngoài ra, nếu có bất kỳ thắc mắc nào hoặc cần hỗ trợ pháp lý, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ theo thông tin:
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
VPCC Nguyễn Huệ được thành lập từ ngày 03/10/2012, có địa chỉ trụ sở tại số 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, thành phố Hà Nội dưới sự điều hành của các Công chứng viên có trình độ và bề dày thành tích trong ngành pháp luật cũng như trong lĩnh vực công chứng:
- Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân Luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
- Công chứng viên Chu Cảnh Hưng: Đã từng làm 10 năm Viện phó viện kiểm sát nhân dân huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Trưởng văn phòng công chứng Chu Cảnh Hưng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Kim Thanh: Là Luật sư, nguyên Trưởng Văn phòng công chứng tại Bắc Ninh với nhiều năm kinh nghiệm quản lý và điều hành nghiệp vụ. Chuyên gia dày dạn trong việc thẩm định hồ sơ pháp lý, giải quyết những hồ sơ khó và phức tạp một cách chuẩn xác nhất.
- Xem thêm…
- Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội
- Hotline: 0966.22.7979
- Email: ccnguyenhue165@gmail.com
XEM THÊM CÁC TỪ KHÓA TÌM KIẾM:
>>> Danh sách văn phòng công chứng hỗ trợ kiểm tra sổ đỏ thật giả tại Hà Nội
>>> Thủ tục chứng thực chữ ký trong các giấy tờ, văn bản năm 2026
>>> Công chứng ủy quyền mua bán nhà đất được thực hiện qua mấy bước?
>>> Phí công chứng hợp đồng mua bán nhà đất hết bao nhiêu tiền?
>>> Chi phí làm dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh cho căn hộ chung cư hết bao nhiêu tiền?
>>> Bồi thường thế nào khi diện tích thực tế khác Sổ đỏ?