Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu“Tự nguyện trả lại đất có được bồi thường không?” là vấn đề được nhiều người quan tâm khi không còn nhu cầu sử dụng đất và muốn trả lại cho Nhà nước. Hãy cùng Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ tìm hiểu thông tin qua bài viết dưới đây.
>>> Xem thêm: Có thể tra cứu lịch làm việc của văn phòng công chứng gần nhất tại Hà Nội tại đâu?
Tự nguyện trả lại đất có được bồi thường không?
Theo quy định tại Luật Đất đai 2024, trường hợp người sử dụng đất không còn nhu cầu sử dụng và có đơn tự nguyện trả lại đất thì Nhà nước sẽ thực hiện thu hồi đất theo quy định.
Trước thời điểm ngày 01/8/2024, khi Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn còn hiệu lực, nếu người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất mà đáp ứng đủ điều kiện thì vẫn có thể được hoàn trả giá trị quyền sử dụng đất.
Tuy nhiên, kể từ ngày 01/8/2024, theo quy định mới của Luật Đất đai 2024, trường hợp đất bị thu hồi do người sử dụng đất tự nguyện trả lại sẽ không được bồi thường về đất, tức là không được hoàn trả giá trị quyền sử dụng đất như trước đây.
>>> Xem thêm: Cần lưu ý gì khi ký kết hợp đồng thế chấp nhà đất?
Tự nguyện trả lại đất có được bồi thường tài sản trên đất không?
Đối với tài sản gắn liền với đất, pháp luật vẫn có quy định xem xét hoàn trả trong một số trường hợp nhất định.
Cụ thể, khi người sử dụng đất có đơn tự nguyện trả lại đất, cơ quan có thẩm quyền có thể xem xét hoàn trả giá trị tài sản trên đất nếu đáp ứng các điều kiện sau:
- Việc thu hồi đất là cần thiết
- Việc thu hồi không gây ảnh hưởng đến lợi ích của Nhà nước, trật tự công cộng
Ngoài ra, người sử dụng đất phải có đơn đề nghị được hoàn trả giá trị tài sản gắn liền với đất thì mới được xem xét giải quyết.
Cần lưu ý rằng, việc hoàn trả giá trị tài sản trên đất không phải là nghĩa vụ bắt buộc của cơ quan nhà nước mà sẽ do Ủy ban nhân dân có thẩm quyền cân nhắc trong từng trường hợp cụ thể.
Sau khi tiếp nhận đề nghị, cơ quan có thẩm quyền sẽ thành lập Hội đồng định giá để xác định giá trị còn lại của tài sản và thực hiện hoàn trả cho người đã tự nguyện trả lại đất theo quy định.
>>> Xem thêm: Dịch vụ làm sổ đỏ nhanh chóng, uy tín nhất Hà Nội ở đâu? Nên làm sổ đỏ ở văn phòng luật sư hay văn phòng công chứng?
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề “Tự nguyện trả lại đất có được bồi thường không?”. Ngoài ra, nếu có bất kỳ thắc mắc nào hoặc cần hỗ trợ pháp lý, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ theo thông tin:
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
VPCC Nguyễn Huệ được thành lập từ ngày 03/10/2012, có địa chỉ trụ sở tại số 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, thành phố Hà Nội dưới sự điều hành của các Công chứng viên có trình độ và bề dày thành tích trong ngành pháp luật cũng như trong lĩnh vực công chứng:
- Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân Luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
- Công chứng viên Chu Cảnh Hưng: Đã từng làm 10 năm Viện phó viện kiểm sát nhân dân huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Trưởng văn phòng công chứng Chu Cảnh Hưng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Kim Thanh: Là Luật sư, nguyên Trưởng Văn phòng công chứng tại Bắc Ninh với nhiều năm kinh nghiệm quản lý và điều hành nghiệp vụ. Chuyên gia dày dạn trong việc thẩm định hồ sơ pháp lý, giải quyết những hồ sơ khó và phức tạp một cách chuẩn xác nhất.
- Xem thêm…
- Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội
- Hotline: 0966.22.7979
- Email: ccnguyenhue165@gmail.com
XEM THÊM CÁC TỪ KHÓA TÌM KIẾM:
>>> Chứng thực hợp đồng mua bán nhà đất được thực hiện thế nào?
>>> Văn phòng công chứng gần nhất có cung cấp dịch vụ công chứng lưu động không?
>>> Thủ tục công chứng hợp đồng mua bán xe được thực hiện qua mấy bước?
>>> Các văn phòng công chứng tại quận Ba Đình có công chứng ngoài giờ hành chính không?
>>> Di chúc không công chứng có hiệu lực pháp lý hay không? Thủ tục làm sổ đỏ thừa kế nhanh chóng hàng đầu Hà Nội.
>>> Không nộp tiền sử dụng đất có bị tính lãi không?