Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệuNgười khuyết tật có được mua nhà ở xã hội không là câu hỏi được nhiều người quan tâm khi tìm hiểu về chính sách hỗ trợ nhà ở. Vậy người khuyết tật có thuộc diện được mua nhà ở xã hội và có được hưởng chính sách ưu tiên khi mua hay không? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu thông tin ngay sau bài viết dưới đây nhé.
>>> Xem thêm: Có thể tra cứu lịch làm việc của văn phòng công chứng gần nhất tại Hà Nội tại đâu?
Người khuyết tật có được mua nhà ở xã hội không?
Theo quy định tại khoản 2 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, người khuyết tật thuộc nhóm đối tượng được ưu tiên khi mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội và được hưởng ưu tiên mà không phải tham gia bốc thăm theo tỷ lệ nhất định.
Cụ thể, khoản 2 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định về trình tự, thủ tục bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội như sau:
“2. Trường hợp dự án có đối tượng ưu tiên theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 79 của Luật Nhà ở thì được ưu tiên mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội mà không phải bốc thăm với tỷ lệ nhất định. Số lượng căn hộ (căn nhà) dành cho các đối tượng ưu tiên này (không thông qua bốc thăm) được xác định bằng tỷ lệ giữa tổng số hồ sơ của 05 nhóm đối tượng ưu tiên này trên tổng số hồ sơ đăng ký nhân với tổng số căn hộ (căn nhà) nhà ở xã hội của dự án. Danh sách của nhóm đối tượng ưu tiên được sắp xếp theo thứ tự theo thời điểm nộp hồ sơ. Các căn hộ dành cho các đối tượng ưu tiên được bố trí theo thứ tự của Danh sách ưu tiên cho đến khi hết, các đối tượng còn lại được tiếp tục tham gia bốc thăm.”
Như vậy, người khuyết tật thuộc nhóm đối tượng được ưu tiên mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội mà không phải thực hiện bốc thăm trong phạm vi tỷ lệ căn hộ được dành cho các nhóm ưu tiên.
Số lượng căn hộ hoặc căn nhà dành cho nhóm đối tượng ưu tiên này được tính theo tỷ lệ giữa tổng số hồ sơ của 05 nhóm đối tượng ưu tiên trên tổng số hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội, sau đó nhân với tổng số căn hộ hoặc căn nhà của dự án.
Đối với danh sách những người thuộc nhóm ưu tiên, việc sắp xếp được thực hiện dựa trên thời điểm nộp hồ sơ. Các căn hộ thuộc diện ưu tiên sẽ lần lượt được bố trí theo thứ tự trong danh sách cho đến khi hết số lượng. Những người thuộc nhóm ưu tiên nhưng chưa được bố trí căn hộ sẽ tiếp tục tham gia bốc thăm cùng các hồ sơ còn lại.
>>> Xem thêm: Người lao động đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động thì có được hưởng trợ cấp thất nghiệp không?
Theo Điều 79 Luật Nhà ở 2023, bên cạnh các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, có 05 nhóm được ưu tiên khi mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội, gồm:
- Người có công với cách mạng;
- Thân nhân liệt sĩ;
- Người khuyết tật;
- Người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội;
- Nữ giới.
Trong trường hợp có nhiều người cùng đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn, điều kiện để được mua nhà ở xã hội thì việc xét duyệt được thực hiện theo thứ tự ưu tiên của các nhóm đối tượng nêu trên.
Hồ sơ chứng minh đối tượng, điều kiện để được mua nhà ở xã hội
Theo điểm c khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, người có nhu cầu mua nhà ở xã hội phải chuẩn bị hồ sơ để chứng minh mình thuộc đối tượng và đáp ứng các điều kiện theo quy định. Hồ sơ cơ bản gồm:
(1) Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội.
(2) Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội, có thể gồm:
- Giấy tờ chứng minh là người có công với cách mạng hoặc giấy chứng nhận thân nhân liệt sĩ, bản sao có chứng thực;
- Giấy chứng nhận hộ nghèo hoặc hộ cận nghèo theo quy định;
- Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội;
- Giấy tờ chứng minh là sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân; công nhân công an; công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu và người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác theo hướng dẫn của Bộ Công an.
(3) Giấy tờ chứng minh đáp ứng điều kiện về nhà ở.
(4) Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập, gồm:
- Giấy tờ chứng minh đáp ứng điều kiện về thu nhập để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội;
- Giấy kê khai về điều kiện thu nhập để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội đối với người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị trong trường hợp không có hợp đồng lao động.
>> Xem thêm: Dịch vụ làm sổ đỏ nhanh chóng, uy tín nhất Hà Nội ở đâu? Nên làm sổ đỏ ở văn phòng luật sư hay văn phòng công chứng?
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề “Người khuyết tật có được mua nhà ở xã hội?”. Ngoài ra, nếu có bất kỳ thắc mắc nào hoặc cần hỗ trợ pháp lý, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ theo thông tin:
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
VPCC Nguyễn Huệ được thành lập từ ngày 03/10/2012, có địa chỉ trụ sở tại số 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, thành phố Hà Nội dưới sự điều hành của các Công chứng viên có trình độ và bề dày thành tích trong ngành pháp luật cũng như trong lĩnh vực công chứng:
- Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân Luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
- Công chứng viên Chu Cảnh Hưng: Đã từng làm 10 năm Viện phó viện kiểm sát nhân dân huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Trưởng văn phòng công chứng Chu Cảnh Hưng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Kim Thanh: Là Luật sư, nguyên Trưởng Văn phòng công chứng tại Bắc Ninh với nhiều năm kinh nghiệm quản lý và điều hành nghiệp vụ. Chuyên gia dày dạn trong việc thẩm định hồ sơ pháp lý, giải quyết những hồ sơ khó và phức tạp một cách chuẩn xác nhất.
- Xem thêm…
- Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội
- Hotline: 0966.22.7979
- Email: ccnguyenhue165@gmail.com
XEM THÊM CÁC TỪ KHÓA TÌM KIẾM:
>>> Văn phòng công chứng gần nhất có cung cấp dịch vụ công chứng lưu động không?
>>> Thủ tục công chứng hợp đồng mua bán xe được thực hiện qua mấy bước?
>>> Các văn phòng công chứng tại quận Ba Đình có công chứng ngoài giờ hành chính không?
>>> Di chúc không công chứng có hiệu lực pháp lý hay không? Thủ tục làm sổ đỏ thừa kế nhanh chóng hàng đầu Hà Nội
>>> Trình tự, thủ tục đổi thẻ BHYT cho trẻ dưới 6 tuổi năm 2026