Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệuTrong thực tế, các tranh chấp liên quan đến đất đai thường khá phức tạp và kéo dài, gây nhiều khó khăn cho các bên liên quan trong quá trình giải quyết. Vì vậy, nhiều người thắc mắc liệu có thể đồng thời thực hiện khiếu nại và khởi kiện để bảo vệ quyền lợi của mình hay không. Nội dung dưới đây sẽ giúp làm rõ vấn đề này.
>>> Tìm hiểu thêm: Kiểm tra sổ đỏ thật giả ở đâu uy tín? Có thể tự làm tại nhà không?
1. Khiếu nại, khởi kiện tranh chấp đất đai là gì?
Khiếu nại và khởi kiện là hai phương thức pháp lý khác nhau được sử dụng để giải quyết tranh chấp đất đai.
Khiếu nại tranh chấp đất đai được hiểu là việc cá nhân, tổ chức hoặc cơ quan cho rằng quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính trong lĩnh vực đất đai là trái pháp luật, xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Khi đó, người bị ảnh hưởng có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết lại quyết định hoặc hành vi đó.
Trong khi đó, khởi kiện tranh chấp đất đai là việc một bên đưa vụ việc ra Tòa án nhân dân để yêu cầu giải quyết theo quy định của pháp luật. Hình thức này thường được áp dụng khi các bên không thể tự thỏa thuận hoặc hòa giải, cần sự phán quyết của Tòa án.
>>> Xem thêm: Thực hiện công chứng văn bản phân chia di sản thừa kế như thế nào là đúng luật?
2. Có được vừa khiếu nại vừa khởi kiện tranh chấp đất đai không?
Theo quy định của pháp luật, việc khiếu nại và khởi kiện tranh chấp đất đai không được thực hiện đồng thời. Người có quyền lợi liên quan chỉ được lựa chọn một trong hai con đường để giải quyết vụ việc tại cùng một thời điểm.
Sau khi tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại UBND cấp xã nhưng không thành, các bên có thể lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp:
– Khởi kiện tại Tòa án nhân dân: Áp dụng đối với các tranh chấp mà người sử dụng đất có Giấy chứng nhận hoặc có giấy tờ hợp pháp liên quan, cũng như tranh chấp về tài sản gắn liền với đất.
– Lựa chọn UBND hoặc Tòa án: Đối với tranh chấp không có Giấy chứng nhận hoặc giấy tờ hợp lệ, người có tranh chấp có thể lựa chọn một trong hai cách:
- Nộp đơn yêu cầu giải quyết tại UBND có thẩm quyền;
- Hoặc khởi kiện tại Tòa án theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự.
Trong trường hợp đã lựa chọn con đường khiếu nại theo trình tự hành chính, người khiếu nại phải thực hiện đúng quy trình và không thể đồng thời tiến hành khởi kiện tại Tòa án.
Như vậy, pháp luật không cho phép thực hiện song song việc khiếu nại và khởi kiện trong cùng một vụ tranh chấp đất đai. Người dân cần cân nhắc kỹ để lựa chọn phương án phù hợp nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
>>> Tìm hiểu thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói quận Đống Đa uy tín, hỗ trợ giao sổ tận nhà
Như vậy, trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề “Có được vừa khiếu nại vừa khởi kiện tranh chấp đất đai không?”. Ngoài ra, nếu có bất kỳ thắc mắc nào hoặc cần hỗ trợ pháp lý, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ theo thông tin:
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
VPCC Nguyễn Huệ được thành lập từ ngày 03/10/2012, có địa chỉ trụ sở tại số 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, thành phố Hà Nội dưới sự điều hành của các Công chứng viên có trình độ và bề dày thành tích trong ngành pháp luật cũng như trong lĩnh vực công chứng:
- Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân Luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
- Công chứng viên Chu Cảnh Hưng: Đã từng làm 10 năm Viện phó viện kiểm sát nhân dân huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Trưởng văn phòng công chứng Chu Cảnh Hưng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Kim Thanh: Là Luật sư, nguyên Trưởng Văn phòng công chứng tại Bắc Ninh với nhiều năm kinh nghiệm quản lý và điều hành nghiệp vụ. Chuyên gia dày dạn trong việc thẩm định hồ sơ pháp lý, giải quyết những hồ sơ khó và phức tạp một cách chuẩn xác nhất.
- Xem thêm…
- Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội
- Hotline: 0966.22.7979
- Email: ccnguyenhue165@gmail.com
XEM THÊM CÁC TỪ KHÓA TÌM KIẾM:
>>> Địa chỉ văn phòng công chứng làm việc thứ 7 chủ nhật uy tín nhất Hà Nội
>>> Phí dịch vụ sang tên sổ đỏ ai chịu khi bố mẹ sang tên cho con?
>>> Địa chỉ công ty dịch thuật hỗ trợ dịch mọi văn bản pháp lý từ nhiều thứ tiếng
>>> Công chứng giấy ủy quyền ở đâu uy tín? Cần chuẩn bị hồ sơ như thế nào?
>>> Ly thân là gì? Những điều vợ chồng cần cân nhắc trước khi quyết định ly thân