Trong đời sống hiện đại, các quan hệ dân sự diễn ra với tần suất dày đặc và phạm vi ngày càng mở rộng, từ những giao dịch nhỏ lẻ hằng ngày đến các hợp đồng có giá trị lớn. Tuy nhiên, đi cùng với sự phát triển đó là sự gia tăng đáng kể của các vụ kiện liên quan đến hợp đồng, đất đai, vay mượn, thừa kế và góp vốn kinh doanh. Điều đáng chú ý là nhiều vụ việc hoàn toàn có thể phòng tránh nếu các bên nhận diện sớm nguyên nhân tranh chấp dân sự ngay từ giai đoạn giao kết và thực hiện thỏa thuận. Việc phân tích rõ các nguyên nhân phổ biến sẽ giúp cá nhân và tổ chức chủ động kiểm soát rủi ro, thay vì chỉ tìm cách xử lý khi mâu thuẫn đã phát sinh.
>>> Xem thêm: Văn phòng công chứng hỗ trợ pháp lý cho cá nhân và doanh nghiệp theo quy định hiện hành
⚖️ Nguyên nhân tranh chấp dân sự từ sự thiếu hiểu biết pháp luật
Một trong những nguyên nhân phổ biến nhất là việc các bên không nắm rõ quy định pháp luật khi giao kết và thực hiện nghĩa vụ.
Nhiều người ký hợp đồng mà không đọc kỹ điều khoản về phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại hoặc điều kiện chấm dứt hợp đồng.
Ví dụ thực tế
Anh A ký hợp đồng mua căn hộ hình thành trong tương lai nhưng không chú ý điều khoản cho phép chủ đầu tư gia hạn bàn giao thêm 12 tháng. Khi dự án chậm tiến độ, anh cho rằng chủ đầu tư vi phạm, trong khi điều khoản này đã được thỏa thuận từ đầu.
Sự thiếu hiểu biết đã dẫn đến tranh cãi kéo dài và phải nhờ cơ quan có thẩm quyền giải quyết.
📑 Nguyên nhân tranh chấp dân sự do thỏa thuận miệng, thiếu văn bản
Trong quan hệ vay mượn, hợp tác kinh doanh nhỏ lẻ hoặc giao dịch giữa người quen, nhiều người vẫn giữ thói quen thỏa thuận bằng lời nói.
Khi không có giấy tờ, việc chứng minh quyền và nghĩa vụ trở nên khó khăn, thậm chí bất khả thi.
Ví dụ thực tế
Chị B cho bạn vay 200 triệu đồng chỉ dựa trên tin nhắn trao đổi. Khi người vay không trả, nội dung tin nhắn không thể hiện rõ thời hạn và lãi suất, dẫn đến khó khăn trong việc khởi kiện và chứng minh nghĩa vụ trả nợ.
🏠 Nguyên nhân tranh chấp dân sự trong lĩnh vực đất đai
Tranh chấp đất đai luôn chiếm tỷ lệ cao trong các vụ việc dân sự.
Gia đình ông C mua đất bằng giấy tay từ năm 2000 nhưng chưa làm thủ tục sang tên. Sau nhiều năm, người bán qua đời, con cái không thừa nhận giao dịch. Vụ việc phải đưa ra tòa án để xác định hiệu lực hợp đồng.
💰 Nguyên nhân tranh chấp dân sự do lợi ích kinh tế ngày càng lớn
Giá trị tài sản, đặc biệt là bất động sản và cổ phần doanh nghiệp, tăng cao khiến mâu thuẫn dễ phát sinh.
Nhiều trường hợp góp vốn kinh doanh nhưng không lập hợp đồng rõ ràng về tỷ lệ lợi nhuận, quyền quản lý, phương án xử lý thua lỗ.
Ví dụ thực tế
Hai người bạn góp vốn mở quán cà phê nhưng không thỏa thuận cụ thể việc phân chia lợi nhuận. Khi hoạt động có lãi, một bên cho rằng mình đầu tư công sức nhiều hơn nên yêu cầu chia lợi nhuận cao hơn, dẫn đến tranh chấp.
🤝 Nguyên nhân tranh chấp dân sự từ sự chủ quan và tin tưởng quá mức
Niềm tin là yếu tố quan trọng trong quan hệ xã hội, nhưng khi thiếu ràng buộc pháp lý, rủi ro rất dễ xảy ra.
Cho mượn tài sản không lập giấy tờ
Nhờ đứng tên hộ nhà đất
Bảo lãnh vay tiền không lường trước hậu quả
Ví dụ thực tế
Anh D đứng tên hộ quyền sử dụng đất cho người quen. Sau này, khi giá đất tăng cao, phát sinh tranh chấp về quyền sở hữu thực sự. Việc chứng minh “đứng tên hộ” gặp nhiều khó khăn do không có văn bản rõ ràng.
>>> Xem thêm: Lậpdi chúcsớm là cách bảo vệ quyền định đoạt tài sản của cá nhân
📊 Vì sao tranh chấp dân sự có xu hướng gia tăng?
Ngoài các nguyên nhân cụ thể, còn có những yếu tố khách quan:
Giao dịch dân sự ngày càng đa dạng, phức tạp
Sự phát triển của thương mại điện tử và đầu tư trực tuyến
Ý thức bảo vệ quyền lợi thông qua kiện tụng ngày càng cao
Giá trị tài sản tăng nhanh theo thị trường
Khi lợi ích kinh tế lớn, mức độ xung đột cũng tăng theo.
🌟 Kết luận
Nhìn tổng thể, nguyên nhân tranh chấp dân sự thường xuất phát từ sự thiếu hiểu biết pháp luật, thỏa thuận không rõ ràng, giao dịch không có chứng cứ và sự chủ quan trong quan hệ tin tưởng.
Nhận diện đúng nguyên nhân ngay từ đầu chính là bước quan trọng để phòng ngừa tranh chấp và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình trong đời sống dân sự.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
