Trong thực tiễn giao dịch dân sự, nhiều người cho rằng văn bản công chứng “chỉ có hiệu lực trong một khoảng thời gian nhất định”. Tuy nhiên, cũng có ý kiến cho rằng văn bản công chứng có giá trị “vĩnh viễn”. Vậy thời hạn văn bản công chứng được xác định như thế nào theo quy định pháp luật? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu đúng và đầy đủ về giá trị pháp lý và thời hạn sử dụng của văn bản công chứng.

>>> Xem thêm: Văn phòng công chứng có làm việc ngoài giờ hành chính hay không?

1. Văn bản công chứng là gì?

Theo Luật Công chứng năm 2014, văn bản công chứng là:

  • Hợp đồng, giao dịch được công chứng viên chứng nhận; hoặc

  • Bản dịch, bản sao được công chứng theo đúng trình tự, thủ tục luật định.

Văn bản công chứng có giá trị:

  • Chứng minh tính xác thực, hợp pháp của nội dung;

  • Là căn cứ pháp lý quan trọng khi giải quyết tranh chấp.

2. Văn bản công chứng có thời hạn không?

2.1. Nguyên tắc chung về thời hạn văn bản công chứng

Pháp luật không quy định một mốc thời gian chung cho tất cả các văn bản công chứng. Do đó, sẽ phụ thuộc vào:

  • Loại văn bản được công chứng;

  • Nội dung thỏa thuận của các bên;

  • Thời hạn của giấy tờ, sự kiện hoặc quan hệ pháp lý liên quan.

Nói cách khác, giá trị của văn bản công chứng không tự động hết hạn chỉ vì thời gian trôi qua.

2.2. Giá trị pháp lý của văn bản công chứng

Theo Điều 5 Luật Công chứng 2014, văn bản công chứng có các giá trị pháp lý sau:

  • Có hiệu lực kể từ ngày được công chứng viên ký và đóng dấu;

  • Có giá trị chứng cứ;

  • Không phải chứng minh lại, trừ khi bị Tòa án tuyên vô hiệu.

👉 Như vậy, nếu không bị hủy bỏ hoặc tuyên vô hiệu, văn bản công chứng vẫn có giá trị pháp lý lâu dài, không phụ thuộc vào việc đã công chứng bao lâu.

>>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói, uy tín, cam kết không phát sinh chi phí bất hợp lý

thời hạn văn bản công chứng

3. Phân biệt thời hạn văn bản công chứng theo từng loại

3.1. Hợp đồng, giao dịch không ghi thời hạn

Đối với các hợp đồng như:

  • Hợp đồng mua bán nhà đất;

  • Hợp đồng tặng cho;

  • Văn bản thỏa thuận phân chia tài sản;

Nếu:

  • Được công chứng hợp pháp;

  • Không có điều khoản về thời hạn;

3.2. Văn bản công chứng có ghi rõ thời hạn

Một số văn bản công chứng có thời hạn cụ thể, ví dụ:

  • Hợp đồng ủy quyền;

  • Hợp đồng thuê nhà;

  • Hợp đồng vay tiền có thời hạn;

Xem thêm:  Điều kiện để hợp đồng chuyển nhượng cổ phần có hiệu lực pháp luật

Trong trường hợp này:

  • Văn bản công chứng chỉ có giá trị trong thời hạn đã thỏa thuận;

  • Hết thời hạn thì quyền, nghĩa vụ theo văn bản cũng chấm dứt..

3.3. Bản sao công chứng có thời hạn không?

Pháp luật hiện hành không quy định thời hạn sử dụng của bản sao công chứng. Tuy nhiên, trên thực tế:

  • Cơ quan, tổ chức có thể yêu cầu bản sao công chứng trong thời gian nhất định (ví dụ: không quá 6 tháng);

  • Yêu cầu này mang tính hành chính – nội bộ, không làm mất giá trị pháp lý của bản sao.

Vì vậy, bản sao công chứng không hết hạn theo luật, nhưng có thể bị từ chối tiếp nhận nếu không đáp ứng yêu cầu hồ sơ của từng cơ quan.

4. Những trường hợp văn bản công chứng không còn giá trị

Dù không có “hạn sử dụng” cụ thể, văn bản công chứng có thể mất giá trị pháp lý trong các trường hợp sau:

  • Bị Tòa án tuyên vô hiệu;

  • Nội dung vi phạm điều cấm của luật;

  • Chủ thể ký kết không có năng lực hành vi dân sự;

  • Văn bản bị sửa chữa, tẩy xóa trái quy định;

  • Hợp đồng đã hoàn thành và chấm dứt theo thỏa thuận.

>>> Xem thêm: Dịch vụ công chứng lấy ngay tại văn phòng công chứng Hà Nội

thời hạn văn bản công chứng

5. Hiểu đúng về “hết hạn công chứng” trong thực tiễn

Nhiều người nhầm lẫn giữa:

  • Thời hạn văn bản công chứng; và

  • Thời hạn hiệu lực của giấy tờ kèm theo.

Ví dụ:

  • Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân chỉ có giá trị 6 tháng;

  • CCCD hết hạn, thay đổi thông tin cá nhân.

👉 Khi giấy tờ kèm theo hết hạn, không đồng nghĩa văn bản công chứng đã hết hiệu lực, mà chỉ ảnh hưởng đến việc sử dụng trong thủ tục mới.

>>> Xem thêm: Cách kiểm tra sổ đỏ giả online giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí

Kết luận

Tóm lại, pháp luật không quy định một thời hạn chung cho tất cả các văn bản công chứng. Thời hạn văn bản công chứng được xác định dựa trên:

  • Nội dung và loại văn bản;

  • Thời hạn thỏa thuận của các bên;

  • Việc văn bản có bị hủy bỏ hoặc tuyên vô hiệu hay không.

Vì vậy:

  • Văn bản công chứng không tự động hết hạn theo thời gian;

  • Chỉ chấm dứt hiệu lực khi có căn cứ pháp lý rõ ràng theo quy định của luật.

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

Xem thêm:  Công chứng hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất khác gì chứng thực?

Các bài viết liên quan:

>>> Thủ tục công chứng chia thừa kế cần những giấy tờ gì?

>>> Dịch vụ làm sổ hồng nhận làm cho đất xen kẹt, đất chưa đủ điều kiện

>>> Phí công chứng giấy ủy quyền là bao nhiêu theo quy định của pháp luật hiện hành

>>> Có thể công chứng hợp đồng bằng bản photo giấy tờ không?

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

  1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
  2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

  • Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội
  • Hotline: 0966.22.7979
  • Email: ccnguyenhue165@gmail.com
Đánh giá