Trong hoạt động quản lý nhà nước và hành nghề chuyên môn, lưu trữ hồ sơ là yêu cầu bắt buộc nhằm bảo đảm tính liên tục, minh bạch và khả năng truy xuất thông tin. Tuy nhiên, trên thực tế vẫn tồn tại sự nhầm lẫn giữa lưu trữ hồ sơ công chứng và lưu trữ hồ sơ hành chính thông thường, dẫn đến cách thức quản lý và bảo quản hồ sơ chưa phù hợp, tiềm ẩn rủi ro pháp lý. Hai loại hồ sơ này được điều chỉnh bởi các cơ chế pháp lý khác nhau, phục vụ các mục đích hoàn toàn không giống nhau. Bài viết dưới đây phân tích sự khác biệt cơ bản giữa lưu trữ hồ sơ công chứng và lưu trữ hồ sơ hành chính thông thường dưới góc độ pháp luật hiện hành.

>>> Xem thêm: Danh sách dịch vụ pháp lý nổi bật tại văn phòng công chứng Nguyễn Huệ

1. Khái quát về lưu trữ hồ sơ công chứng và hồ sơ hành chính

 lưu trữ hồ sơ công chứng

1.1. Lưu trữ hồ sơ công chứng

Hồ sơ công chứng là tập hợp toàn bộ tài liệu phát sinh trong quá trình công chứng hợp đồng, giao dịch, văn bản, được lập và quản lý bởi tổ chức hành nghề công chứng. Việc lưu trữ hồ sơ công chứng được thực hiện theo “Luật Công chứng 2014” và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Hồ sơ công chứng có tính chất chứng cứ pháp lý, gắn trực tiếp với quyền, nghĩa vụ dân sự của cá nhân, tổ chức và có thể được sử dụng trong tố tụng.

1.2. Lưu trữ hồ sơ hành chính thông thường

Hồ sơ hành chính thông thường là các tài liệu phát sinh trong hoạt động quản lý, điều hành nội bộ của cơ quan, tổ chức, bao gồm:

  • Văn bản chỉ đạo, điều hành;

  • Hồ sơ nhân sự;

  • Hồ sơ tài chính, kế toán;

  • Văn bản trao đổi công việc nội bộ.

Việc lưu trữ hồ sơ hành chính được điều chỉnh chủ yếu bởi “Luật Lưu trữ 2011” và các quy định về quản lý hành chính.

2. Khác biệt về cơ sở pháp lý điều chỉnh

Lưu trữ hồ sơ công chứng và lưu trữ hồ sơ hành chính thông thường được điều chỉnh bởi những hệ thống pháp luật khác nhau:

  • Lưu trữ hồ sơ công chứng chịu sự điều chỉnh trực tiếp của “Luật Công chứng 2014”, với các quy định riêng về thời hạn, hình thức và trách nhiệm lưu trữ;

  • Lưu trữ hồ sơ hành chính thông thường chịu sự điều chỉnh chung của “Luật Lưu trữ 2011” và các văn bản quản lý nội bộ.

Sự khác biệt này dẫn đến cách tiếp cận và yêu cầu pháp lý hoàn toàn khác nhau trong công tác lưu trữ.

>>> Xem thêm: Tư vấn chọn dịch vụ sang tên sổ đỏ uy tín tại Hà Nội

3. Khác biệt về mục đích lưu trữ

3.1. Mục đích của lưu trữ hồ sơ công chứng

Mục đích cốt lõi của việc lưu trữ hồ sơ công chứng là:

  • Bảo đảm khả năng kiểm tra, xác minh tính hợp pháp của văn bản công chứng;

  • Phục vụ giải quyết tranh chấp dân sự, thừa kế, đất đai;

  • Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người dân và tổ chức hành nghề công chứng;

  • Cung cấp nguồn chứng cứ có giá trị pháp lý cao.

Xem thêm:  Ủy quyền bán nhà có an toàn không?

3.2. Mục đích của lưu trữ hồ sơ hành chính

Ngược lại, lưu trữ hồ sơ hành chính thông thường nhằm:

  • Phục vụ hoạt động quản lý, điều hành nội bộ;

  • Bảo đảm tính liên tục trong hoạt động của cơ quan, tổ chức;

  • Đáp ứng yêu cầu thanh tra, kiểm tra hành chính.

Hồ sơ hành chính không mang tính chất chứng cứ dân sự trực tiếp như hồ sơ công chứng.

>>> Xem thêm: Công chứng mua bán xe máy giá trị cao chi tiết năm 2026

4. Khác biệt về giá trị pháp lý của hồ sơ lưu trữ

 lưu trữ hồ sơ công chứng

4.1. Giá trị pháp lý của hồ sơ công chứng

Hồ sơ công chứng lưu trữ có giá trị đặc biệt vì:

  • Gắn liền với văn bản công chứng có giá trị chứng cứ;

  • Được sử dụng trực tiếp trong quá trình giải quyết tranh chấp tại Tòa án;

  • Là căn cứ để xác định trách nhiệm pháp lý của công chứng viên và tổ chức hành nghề công chứng.

4.2. Giá trị pháp lý của hồ sơ hành chính

Hồ sơ hành chính chủ yếu có giá trị:

  • Chứng minh quá trình quản lý, điều hành;

  • Là căn cứ nội bộ hoặc căn cứ hành chính;

  • Ít khi được sử dụng như chứng cứ quyết định trong tranh chấp dân sự.

5. Khác biệt về thời hạn lưu trữ

5.1. Thời hạn lưu trữ hồ sơ công chứng

Theo “Luật Công chứng 2014”, hồ sơ công chứng phải được lưu trữ tối thiểu 20 năm, một số hồ sơ liên quan đến bất động sản hoặc thừa kế có giá trị sử dụng lâu dài trên thực tế.

5.2. Thời hạn lưu trữ hồ sơ hành chính

Thời hạn lưu trữ hồ sơ hành chính được xác định linh hoạt, tùy theo:

  • Tính chất của hồ sơ;

  • Giá trị sử dụng;

  • Quy định cụ thể của pháp luật lưu trữ và quy chế nội bộ.

Nhiều loại hồ sơ hành chính chỉ cần lưu trữ trong thời gian ngắn hoặc trung hạn.

6. Khác biệt về trách nhiệm pháp lý khi vi phạm nghĩa vụ lưu trữ

6.1. Trách nhiệm khi vi phạm lưu trữ hồ sơ công chứng

Việc vi phạm nghĩa vụ lưu trữ hồ sơ công chứng có thể dẫn đến:

  • Trách nhiệm bồi thường thiệt hại;

  • Trách nhiệm kỷ luật công chứng viên;

  • Trách nhiệm hành chính hoặc trách nhiệm pháp lý khác.

Do hồ sơ công chứng liên quan trực tiếp đến quyền lợi của người dân, hậu quả pháp lý thường nghiêm trọng.

6.2. Trách nhiệm khi vi phạm lưu trữ hồ sơ hành chính

Đối với hồ sơ hành chính, vi phạm lưu trữ thường dẫn đến:

  • Trách nhiệm hành chính;

  • Trách nhiệm kỷ luật nội bộ;

  • Ít khi phát sinh trách nhiệm bồi thường dân sự.

7. Nhận diện những rủi ro khi áp dụng sai cơ chế lưu trữ

Việc áp dụng cơ chế lưu trữ hồ sơ hành chính cho hồ sơ công chứng có thể dẫn đến:

  • Mất, hư hỏng hồ sơ công chứng;

  • Không đáp ứng yêu cầu cung cấp chứng cứ khi có tranh chấp;

  • Gia tăng nguy cơ trách nhiệm pháp lý cho tổ chức hành nghề công chứng.

Xem thêm:  Tách thửa khi mất sổ đỏ, cấp lại sổ đỏ

Do đó, việc nhận diện đúng bản chất pháp lý của từng loại hồ sơ là yêu cầu bắt buộc trong thực tiễn.

8. Kết luận

Lưu trữ hồ sơ công chứng và lưu trữ hồ sơ hành chính thông thường là hai hoạt động có bản chất, mục đích và giá trị pháp lý hoàn toàn khác nhau. Việc phân biệt rõ ràng hai loại hình lưu trữ này không chỉ giúp nâng cao hiệu quả quản lý hồ sơ mà còn là yếu tố then chốt để phòng ngừa rủi ro pháp lý trong hoạt động công chứng và quản lý hành chính.

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

Các bài viết liên quan:

>>> Cho con đất, cha mẹ có cần xin ý kiến và chữ ký của các con khác?

>>> Công chứng phiếu thu – phiếu chi doanh nghiệp năm 2025

>>> Văn phòng công chứng Hà Nội mở cửa ngoài giờ hành chính tiện lợi cho khách hàng

>>> Có thể đặt lịch hẹn trước khi dịch thuật công chứng không?

>>> Thời điểm nào nên thanh toán trong hợp đồng mua bán nhà?

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

  1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
  2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

  • Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội
  • Hotline: 0966.22.7979
  • Email: ccnguyenhue165@gmail.com
Đánh giá