Làm văn bản khai nhận di sản thừa kế đúng chuẩn pháp luật

Khai nhận di sản thừa kế là bước quan trọng để xác nhận quyền thừa kế hợp pháp và tiến hành các thủ tục liên quan đến di sản như sang tên đất, chuyển nhượng tài sản, hoặc phân chia di sản. Nhiều người còn bỡ ngỡ vì không biết làm văn bản khai nhận di sản thừa kế thế nào để đúng chuẩn pháp luật. Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết.

>>> Xem thêm: Làm thế nào để cập nhật đổi tên sổ đỏ sau khi thừa kế – thủ tục thừa kế nhà đất

Văn bản khai nhận di sản thừa kế là gì?

khai nhận di sản thừa kế

Văn bản khai nhận di sản thừa kế là tài liệu pháp lý do người thừa kế lập ra hoặc công chứng viên xác nhận, ghi nhận việc:

Người thừa kế nhận di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật.
Các bên thừa kế đồng ý việc nhận di sản.
Xác nhận quyền sở hữu hợp pháp của người thừa kế đối với di sản.

Văn bản này là cơ sở để thực hiện các quyền liên quan đến di sản, bao gồm sang tên nhà đất, nhận cổ phần, tài sản khác…

>>> Xem thêm: Khi nào nên kiểm tra lại Di chúc sau sự thay đổi tài sản

Hồ sơ cần chuẩn bị để lập văn bản khai nhận di sản

Giấy tờ chứng minh quyền thừa kế:
- Giấy chứng tử của người để lại di sản.
- Di chúc (nếu có) hoặc chứng minh quan hệ huyết thống/hôn nhân để thừa kế theo pháp luật.
Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản:
- Sổ đỏ, sổ hồng, giấy tờ nhà đất.
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản khác (xe, cổ phần, tiền gửi…).
Giấy tờ cá nhân của người thừa kế:
- CMND/CCCD/hộ chiếu, sổ hộ khẩu hoặc giấy tạm trú.
Các thỏa thuận liên quan (nếu nhiều người thừa kế):
- Văn bản thỏa thuận phân chia di sản giữa các thừa kế.
- Giấy ủy quyền nếu một người thừa kế không trực tiếp ký văn bản.

>>> Xem thêm: Khi nào cần công chứng nhà đất để đảm bảo an toàn

Hướng dẫn các bước làm văn bản khai nhận di sản

Soạn thảo văn bản khai nhận di sản
- Nội dung văn bản cần nêu rõ: thông tin người để lại di sản, danh sách người thừa kế, mô tả chi tiết di sản, căn cứ pháp lý thừa kế.
- Nếu có di chúc, cần trích dẫn hoặc đính kèm bản di chúc.
- Nếu nhiều người thừa kế, ghi rõ phần di sản mỗi người được nhận.
Công chứng hoặc chứng thực văn bản
- Mang hồ sơ đến văn phòng công chứng để công chứng văn bản khai nhận di sản.
- Công chứng viên sẽ kiểm tra: giấy tờ hợp pháp, ý chí tự nguyện, sự đồng thuận giữa các thừa kế.
Lưu trữ và sử dụng văn bản
- Văn bản khai nhận di sản là cơ sở để:
  - Sang tên đất, nhà, xe;
  - Nhận cổ phần, tiền gửi;
  - Chia di sản theo thỏa thuận hoặc pháp luật.
- Giữ bản gốc và bản sao công chứng cẩn thận để xuất trình khi cần.

Xem thêm: Chia thừa kế thế nào khi một người trong gia đình không hợp tác?

>>> Xem thêm: Những điều không bao giờ nên nói khi làm việc với văn phòng công chứng

Lưu ý quan trọng khi lập văn bản khai nhận di sản

khai nhận di sản thừa kế

Đảm bảo thông tin chính xác: Sai sót về tên, số CMND, diện tích đất… có thể gây khó khăn khi sang tên tài sản.
Đối với di sản có nhiều người thừa kế: Nên lập văn bản thỏa thuận và công chứng đồng thời để tránh tranh chấp.
Người thừa kế mất trước: Nếu người thừa kế mất trước, phần di sản của họ sẽ phân chia cho hậu duệ theo nguyên tắc thế vị.
Các loại tài sản đang thế chấp: Người thừa kế vẫn nhận di sản nhưng phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ với ngân hàng/tổ chức nhận thế chấp.

>>> Xem thêm: Các trường hợp nên ưu tiên dùng dịch vụ sang tên sổ đỏ

Kết luận

Lập văn bản khai nhận di sản thừa kế đúng chuẩn pháp luật là bước quan trọng đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người thừa kế. Thực hiện đầy đủ hồ sơ, công chứng tại văn phòng công chứng uy tín, và ghi rõ các thông tin về di sản, thừa kế, và phần nhận của từng người giúp quá trình sang tên, phân chia tài sản, và nhận quyền thừa kế diễn ra suôn sẻ, minh bạch và hợp pháp.

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

Xem thêm: Nên tặng cho hay để thừa kế khi sang tên sổ đỏ cho con?

Các bài viết liên quan:

>>> Công chứng bản dịch thông số an toàn thực phẩm chi tiết năm 2-25

>>> Giấy ủy quyền nhận tiền có thể lập tay rồi mang đi công chứng?

>>> Văn phòng công chứng Hà Nội hỗ trợ công chứng hợp đồng mua bán nhà đất trọn gói

>>> Những lỗi thường gặp khi làm thủ tục đăng ký kết hôn

>>> Lệ phí trước bạ được tính như thế nào? khi chuyển nhượng bất động sản

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.