Quyền Định Đoạt Tài Sản Riêng: Vai Trò Của Văn Bản Thỏa Thuận & Cam Kết
Quyền định đoạt tài sản riêng là quyền cơ bản của cá nhân hoặc vợ chồng đối với tài sản thuộc sở hữu riêng của mình. Việc xác lập rõ quyền này thông qua văn bản thỏa thuận và cam kết giúp bảo vệ quyền lợi, tránh tranh chấp và minh bạch trong quản lý tài sản. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ về vai trò của văn bản thỏa thuận và cam kết đối với quyền định đoạt tài sản riêng.
Đây là quyền quyết định, sử dụng, chuyển nhượng, cho tặng, thế chấp hoặc xử lý tài sản riêng theo ý chí chủ sở hữu mà không cần sự đồng thuận của người khác. Tài sản riêng có thể là tài sản sở hữu trước khi kết hôn hoặc được thừa kế, tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân.
2. Căn cứ pháp lý về quyền định đoạt tài sản riêng
Luật Hôn nhân và Gia đình 2024 quy định chi tiết quyền sở hữu, quản lý và định đoạt tài sản riêng của vợ, chồng.
Bộ luật Dân sự 2015 (sửa đổi, bổ sung 2024) quy định về quyền sở hữu, quyền định đoạt tài sản và giá trị pháp lý của hợp đồng, văn bản cam kết.
Luật Công chứng 2024 quy định về giá trị pháp lý của văn bản thỏa thuận, cam kết tài sản riêng khi được công chứng hoặc chứng thực.
3. Vai trò của văn bản thỏa thuận và cam kết trong quyền định đoạt tài sản riêng
3.1. Văn bản thỏa thuận tài sản riêng
Văn bản thỏa thuận tài sản riêng là thoả thuận giữa vợ chồng hoặc các bên liên quan để xác lập rõ ràng ranh giới, quyền sở hữu tài sản riêng, đồng thời quy định quyền định đoạt tài sản đó. Văn bản này cần được lập thành văn bản, có thể công chứng hoặc chứng thực để tăng tính pháp lý.
3.2. Cam kết tài sản riêng
Cam kết tài sản riêng là sự cam kết bằng văn bản về việc giữ gìn, quản lý và định đoạt tài sản riêng đúng theo quy định pháp luật và thỏa thuận giữa các bên. Cam kết giúp tránh tranh chấp, bảo vệ quyền lợi khi có sự thay đổi về quan hệ hôn nhân hoặc giao dịch dân sự.
Tạo cơ sở pháp lý vững chắc để chủ sở hữu tài sản riêng thực hiện quyền định đoạt.
Giảm thiểu tranh chấp về tài sản, đặc biệt khi xảy ra ly hôn, thừa kế hoặc chuyển nhượng.
Giúp các bên xác định rõ ràng trách nhiệm và quyền lợi của mình trong việc xử lý tài sản.
4. Ví dụ minh họa thực tế
Ví dụ: Anh Nam sở hữu một căn nhà trước khi kết hôn. Anh và chị Hoa ký văn bản thỏa thuận xác định căn nhà là tài sản riêng của anh Nam và anh có quyền định đoạt độc lập. Văn bản này được công chứng. Sau khi kết hôn, anh Nam muốn bán căn nhà đó thì không cần sự đồng ý của chị Hoa, vì quyền định đoạt đã được quy định rõ trong văn bản thỏa thuận.
Quyền định đoạt tài sản riêng là quyền quan trọng giúp bảo vệ lợi ích cá nhân trong quan hệ tài sản của vợ chồng và các bên liên quan. Văn bản thỏa thuận và cam kết về tài sản riêng đóng vai trò thiết yếu trong việc xác lập và bảo vệ quyền này, đồng thời giúp minh bạch, hạn chế tranh chấp pháp lý. Việc soạn thảo kỹ lưỡng, công chứng đầy đủ sẽ đảm bảo quyền lợi cho các bên một cách hiệu quả.
1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ:Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Công chứng ngoài trụ sở, tại nhà riêng miễn phí
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Hotline: 09.66.22.7979 hoặc 0935.669.669
Địa chỉ: số 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
