Điều Kiện Hợp Lệ Của Văn Bản Thỏa Thuận Tài Sản Riêng: Tránh Vô Hiệu
Điều kiện thỏa thuận tài sản riêng là những yêu cầu pháp lý bắt buộc phải đáp ứng để văn bản thỏa thuận về tài sản riêng giữa các bên có hiệu lực pháp lý, tránh bị tuyên bố vô hiệu, giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn nhận định được điều kiện hợp lệ của văn bản thỏa thuận tài sản riêng để tránh bị vô hiệu.
Điều kiện thỏa thuận tài sản riêng là các yêu cầu về hình thức, nội dung và năng lực của các bên tham gia thỏa thuận nhằm đảm bảo văn bản thỏa thuận được công nhận hợp pháp, có giá trị ràng buộc các bên trong việc xác định, quản lý và định đoạt tài sản riêng.
2. Căn cứ pháp lý về điều kiện thỏa thuận tài sản riêng
Luật Hôn nhân và Gia đình 2024, đặc biệt các điều quy định về tài sản riêng và thỏa thuận tài sản giữa vợ chồng.
Bộ luật Dân sự 2015 (sửa đổi, bổ sung 2024), quy định về hiệu lực của giao dịch dân sự, hợp đồng, thỏa thuận.
Luật Công chứng 2024 về hình thức và giá trị pháp lý của văn bản công chứng, chứng thực.
>>> Xem thêm: Không phải ai cũng biết: công chứng tại nhà giải quyết mọi rắc rối pháp lý ngay tại chỗ
3. Các điều kiện hợp lệ của văn bản thỏa thuận tài sản riêng
3.1. Điều kiện về năng lực hành vi của các bên
Các bên tham gia thỏa thuận phải có đầy đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định pháp luật, không bị hạn chế hoặc mất năng lực, không bị ép buộc, lừa dối khi ký kết.
3.2. Điều kiện về hình thức văn bản
Thỏa thuận phải được lập thành văn bản rõ ràng, đầy đủ nội dung liên quan đến tài sản riêng.
Nên được công chứng hoặc chứng thực để nâng cao giá trị pháp lý, tạo tính minh bạch, tránh tranh chấp.
Nếu không công chứng, thỏa thuận vẫn có hiệu lực nhưng có thể gặp khó khăn trong việc chứng minh khi có tranh chấp.
Nội dung phải cụ thể, rõ ràng, không mâu thuẫn với quy định pháp luật.
Thỏa thuận không được chứa điều khoản trái pháp luật, trái đạo đức xã hội hoặc làm phương hại đến quyền lợi hợp pháp của bên thứ ba.
Phải xác định rõ tài sản nào là tài sản riêng, quyền và nghĩa vụ của các bên liên quan.
4. Ví dụ minh họa thực tế
Ví dụ: Anh A và chị B ký thỏa thuận tài sản riêng về căn nhà và xe ô tô trước khi kết hôn. Thỏa thuận này được lập thành văn bản, có công chứng đầy đủ. Nhờ đó, khi có tranh chấp xảy ra, văn bản này được tòa án công nhận và bảo vệ quyền sở hữu riêng của mỗi bên, tránh chia chác tài sản không đúng quy định.
Ngược lại, nếu thỏa thuận chỉ là miệng nói hoặc văn bản không rõ ràng, không có chứng nhận pháp lý thì khi xảy ra tranh chấp, quyền sở hữu tài sản riêng khó được bảo vệ.
Điều kiện thỏa thuận tài sản riêng đóng vai trò then chốt để văn bản thỏa thuận có hiệu lực pháp luật, tránh bị vô hiệu và bảo vệ quyền lợi các bên. Việc tuân thủ đầy đủ các điều kiện về năng lực, hình thức và nội dung sẽ giúp văn bản thỏa thuận trở thành cơ sở pháp lý vững chắc trong quản lý và xử lý tài sản riêng.
1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ:Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Công chứng ngoài trụ sở, tại nhà riêng miễn phí
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Hotline: 09.66.22.7979 hoặc 0935.669.669
Địa chỉ: số 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
