Bí quyết thỏa thuận lãi suất vay tiền hợp lý trong hợp đồng vay tiền
Lãi suất là yếu tố then chốt trong bất kỳ hợp đồng vay tiền nào. Việc thỏa thuận lãi suất vay hợp lý, phù hợp quy định pháp luật không chỉ bảo vệ quyền lợi của cả bên vay và bên cho vay mà còn tránh phát sinh tranh chấp về sau. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ cách thỏa thuận lãi suất vay, căn cứ pháp lý kèm những lưu ý quan trọng khi soạn thảo hợp đồng vay tiền.
Theo Điều 468 Bộ luật Dân sự 2015, lãi suất vay được các bên thỏa thuận nhưng không được vượt quá 20%/năm của khoản tiền vay, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. Cụ thể:
“Lãi suất vay do các bên thỏa thuận nhưng không được vượt quá 20%/năm của khoản tiền vay, trừ trường hợp luật khác có liên quan quy định khác. Trường hợp lãi suất theo thỏa thuận vượt quá lãi suất giới hạn thì mức lãi suất vượt quá không có hiệu lực.”
Như vậy, nếu mức lãi suất vay vượt quá quy định thì phần vượt quá sẽ bị coi là vô hiệu.
2. Vì sao cần thỏa thuận lãi suất vay rõ ràng
Trong thực tế, không ít trường hợp phát sinh tranh chấp hợp đồng vay tiền chỉ vì các bên thỏa thuận lãi suất không rõ ràng, không lập thành văn bản hoặc áp dụng mức lãi suất cao bất hợp pháp. Một thỏa thuận lãi suất vay minh bạch sẽ:
Xác định rõ quyền lợi, nghĩa vụ của các bên.
Là cơ sở pháp lý quan trọng để giải quyết tranh chấp.
Hạn chế rủi ro vi phạm pháp luật về cho vay nặng lãi.
>>> Xem thêm: Những lý do nên chọn văn phòng công chứng Nguyễn Huệ hỗ trợ làm dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh?
3. Các yếu tố cần lưu ý
3.1 Mức lãi suất phù hợp quy định pháp luật
Trước tiên, các bên cần đảm bảo thỏa thuận lãi suất vay không vượt quá mức 20%/năm theo Bộ luật Dân sự. Nếu thỏa thuận cao hơn, khi có tranh chấp, phần vượt quá sẽ không được công nhận và có thể bị xử phạt về cho vay nặng lãi.
Lãi suất nên được ghi rõ trong hợp đồng vay tiền, thể hiện bằng con số, bằng chữ và cách tính cụ thể:
Tính theo dư nợ gốc hay dư nợ giảm dần.
Chu kỳ tính lãi: hàng tháng, hàng quý hay theo thỏa thuận.
Hình thức trả lãi: trả trước, trả cùng gốc hay trả sau.
3.3 Thỏa thuận về lãi phạt chậm trả
Ngoài lãi suất vay, các bên cũng nên thêm điều khoản lãi phạt khi bên vay trả chậm. Theo quy định, mức lãi phạt không được vượt quá 150% lãi suất vay đã thỏa thuận.
4. Những rủi ro khi thỏa thuận không đúng
Phần lãi suất vượt quy định không được công nhận.
Có thể bị khởi kiện vì hành vi cho vay nặng lãi.
Hợp đồng vay tiền bị vô hiệu toàn bộ hoặc một phần.
Mất quyền thu hồi khoản vay hoặc mất thời gian kiện tụng.
Do đó, các bên nên tham khảo ý kiến luật sư hoặc công chứng hợp đồng vay tiền tại Văn phòng công chứng để tránh sai sót.
Một thỏa thuận lãi suất vay hợp lý, đúng quy định sẽ giúp hợp đồng vay tiền phát huy tối đa giá trị pháp lý, bảo vệ quyền và lợi ích của các bên tham gia. Để an toàn, bạn nên tìm hiểu kỹ các quy định hiện hành, tham khảo ý kiến chuyên gia pháp lý hoặc công chứng viên trước khi ký kết.
1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ:Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Công chứng ngoài trụ sở, tại nhà riêng miễn phí
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Hotline: 09.66.22.7979 hoặc 0935.669.669
Địa chỉ: số 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
