Công chứng hợp đồng bảo lãnh: Quy định pháp luật mới nhất 2025
Trong các giao dịch dân sự và thương mại, hợp đồng bảo lãnh là một công cụ pháp lý quan trọng nhằm bảo vệ quyền lợi của bên nhận bảo lãnh. Tuy nhiên, để hợp đồng này có giá trị pháp lý và tránh tranh chấp phát sinh, công chứng hợp đồng bảo lãnh là bước không thể bỏ qua. Việc công chứng không chỉ giúp đảm bảo tính hợp pháp mà còn xác định rõ trách nhiệm và những rủi ro tiềm ẩn mà các bên cần lưu ý.
>>> Xem thêm: Làm giấy tờ nhà nên đến văn phòng công chứng hay phòng tài nguyên môi trường?
Hợp đồng bảo lãnh là gì?
Theo quy định tại Điều 335 Bộ luật Dân sự 2015: “Bảo lãnh là việc người thứ ba (bên bảo lãnh) cam kết với bên có quyền (bên nhận bảo lãnh) sẽ thực hiện nghĩa vụ thay cho bên có nghĩa vụ (bên được bảo lãnh) nếu khi đến hạn mà bên được bảo lãnh không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ”.
Nói cách khác:
Bên bảo lãnh = Người đứng ra đảm bảo.
Bên được bảo lãnh = Người có nghĩa vụ gốc (thường là bên vay).
Bên nhận bảo lãnh = Người có quyền (thường là bên cho vay/ngân hàng).
Tại sao phải công chứng hợp đồng bảo lãnh?
Không phải mọi hợp đồng bảo lãnh đều bắt buộc công chứng, nhưng trong nhiều trường hợp, công chứng đóng vai trò cực kỳ quan trọng:
Xác lập hiệu lực pháp lý: Một số giao dịch bảo lãnh liên quan đến tài sản phải đăng ký (như bất động sản) thì hợp đồng bảo lãnh bắt buộc phải được công chứng, chứng thực.
Bảo vệ quyền lợi của bên bảo lãnh: Công chứng viên giải thích rõ quyền, nghĩa vụ và hậu quả pháp lý khi ký kết, tránh trường hợp ký vô ý thức.
Giảm tranh chấp: Văn bản công chứng có giá trị chứng cứ, được Tòa án và cơ quan Nhà nước công nhận.
Hồ sơ cần chuẩn bị khi công chứng hợp đồng bảo lãnh
Để thực hiện công chứng hợp đồng bảo lãnh, các bên cần chuẩn bị:
Dự thảo hợp đồng bảo lãnh (có thể soạn sẵn hoặc yêu cầu văn phòng công chứng hỗ trợ).
Giấy tờ tùy thân (CMND/CCCD, hộ chiếu) của bên bảo lãnh, bên được bảo lãnh.
Giấy tờ chứng minh tài sản dùng để bảo lãnh (nếu có): sổ đỏ, đăng ký xe, sổ tiết kiệm…
Các giấy tờ liên quan đến nghĩa vụ gốc (ví dụ: hợp đồng vay, hợp đồng tín dụng).
Khi ký hợp đồng bảo lãnh, bên bảo lãnh phải lường trước các hệ quả pháp lý sau:
1. Trách nhiệm pháp lý
Nếu bên được bảo lãnh không thực hiện nghĩa vụ, bên bảo lãnh phải thay thế.
Bên nhận bảo lãnh có thể yêu cầu cả bên được bảo lãnh và bên bảo lãnh thực hiện nghĩa vụ.
Sau khi thực hiện thay, bên bảo lãnh có quyền yêu cầu bên được bảo lãnh hoàn trả.
2. Rủi ro thường gặp
Rủi ro về tài sản: Có thể mất tài sản lớn (như nhà đất) nếu bên được bảo lãnh không trả nợ.
Rủi ro về trách nhiệm liên đới: Trong nhiều trường hợp, pháp luật cho phép chủ nợ yêu cầu trực tiếp người bảo lãnh.
Rủi ro tâm lý và quan hệ xã hội: Nhiều trường hợp bảo lãnh người thân, bạn bè dẫn đến mâu thuẫn, kiện tụng.
📌 Ví dụ: Anh A bảo lãnh cho bạn vay ngân hàng 500 triệu bằng sổ đỏ. Sau đó, người bạn mất khả năng chi trả, ngân hàng yêu cầu A thực hiện nghĩa vụ. Kết quả: A buộc phải bán nhà để trả nợ thay.
>>> Xem thêm: Công chứng giấy tờtại nhà – Giải pháp tiện lợi cho người bận rộn
Lưu ý khi công chứng hợp đồng bảo lãnh
Để hạn chế rủi ro, các bên cần:
Xác định rõ phạm vi bảo lãnh (một phần hay toàn bộ nghĩa vụ).
Thỏa thuận cụ thể về thời hạn bảo lãnh.
Chỉ bảo lãnh khi hiểu rõ khả năng trả nợ của bên được bảo lãnh.
Đọc kỹ hợp đồng, yêu cầu công chứng viên giải thích chi tiết.
Kết luận
Công chứng hợp đồng bảo lãnh không chỉ là bước thủ tục, mà còn là “lá chắn pháp lý” giúp các bên nhận thức rõ quyền và nghĩa vụ của mình. Người bảo lãnh cần hết sức cẩn trọng, cân nhắc khả năng tài chính và mức độ tin tưởng trước khi đặt bút ký. Công chứng sẽ giúp đảm bảo hợp đồng được lập minh bạch, chặt chẽ, hạn chế tối đa tranh chấp và thiệt hại trong tương lai.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
