Phân biệt hợp đồng ủy quyền và giấy ủy quyền: Đừng nhầm lẫn!
Trong thực tiễn, nhiều người thường sử dụng cụm từ “hợp đồng ủy quyền” và “giấy ủy quyền” như thể chúng có nghĩa giống nhau. Tuy nhiên, về bản chất pháp lý, hai loại văn bản này có sự khác biệt rõ ràng về hình thức, giá trị pháp lý và phạm vi áp dụng. Việc phân biệt hợp đồng ủy quyền và giấy ủy quyền không chỉ giúp bạn lựa chọn đúng loại văn bản khi cần ủy thác công việc mà còn tránh được những rủi ro không đáng có trong giao dịch. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.
Trước khi đi vào phân biệt hợp đồng ủy quyền, cần nắm rõ khái niệm cơ bản của hai loại văn bản này theo quy định pháp luật:
Hợp đồng ủy quyền: Là sự thỏa thuận giữa bên ủy quyền và bên được ủy quyền, theo đó bên được ủy quyền thay mặt bên kia thực hiện một hoặc nhiều công việc nhất định. Đây là một loại hợp đồng dân sự có tính chất song phương hoặc đa phương.
Giấy ủy quyền: Là văn bản thể hiện ý chí đơn phương của bên ủy quyền, trao quyền cho bên được ủy quyền thực hiện công việc mà không cần có sự tham gia ký kết của cả hai bên. Thường được áp dụng trong các công việc đơn giản, thủ tục hành chính.
>>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ uy tín, hỗ trợ trọn gói từ A–Z cho khách hàng cá nhân và doanh nghiệp
2. Phân biệt hợp đồng ủy quyền và giấy ủy quyền
Dưới đây là bảng so sánh để giúp bạn dễ dàng phân biệt hợp đồng ủy quyền với giấy ủy quyền một cách rõ ràng và chính xác:
Tiêu chí
Hợp đồng ủy quyền
Giấy ủy quyền
Bản chất pháp lý
Là hợp đồng dân sự (song phương)
Là văn bản đơn phương
Số lượng bên tham gia ký
Cả bên ủy quyền và bên được ủy quyền cùng ký
Thường chỉ có chữ ký của bên ủy quyền
Giá trị pháp lý
Cao hơn, được công nhận rộng rãi
Giá trị pháp lý thấp hơn, thường mang tính sự vụ
Phạm vi áp dụng
Công việc quan trọng, tài sản, nhà đất, kiện tụng
Thủ tục hành chính đơn giản, như nhận tiền, nộp hồ sơ
Yêu cầu công chứng
Có thể bắt buộc công chứng tùy trường hợp
Có thể không cần công chứng
Thời hạn sử dụng
Ghi rõ theo hợp đồng, có thể dài hạn
Thường ngắn hạn và chỉ dùng một lần
Giải quyết tranh chấp
Có cơ sở pháp lý rõ ràng để yêu cầu thực hiện
Khó xử lý nếu phát sinh tranh chấp
3. Khi nào nên dùng hợp đồng ủy quyền? Khi nào dùng giấy ủy quyền? Phân biệt có khó không?
Việc sử dụng hợp đồng ủy quyền hay giấy ủy quyền phụ thuộc vào tính chất công việc và mức độ rủi ro pháp lý:
Nên dùng hợp đồng ủy quyền trong các trường hợp:
Chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất, nhà ở
Ký hợp đồng kinh doanh, đại diện pháp lý
Ủy quyền liên quan đến tài sản lớn, có khả năng tranh chấp
Làm thủ tục kiện tụng, tham gia tố tụng tại tòa án
Việc phân biệt hợp đồng ủy quyền và giấy ủy quyền là rất quan trọng để sử dụng đúng loại văn bản trong từng tình huống cụ thể. Trong khi hợp đồng ủy quyền mang tính ràng buộc pháp lý cao, phù hợp với các giao dịch có giá trị lớn hoặc tiềm ẩn rủi ro, thì giấy ủy quyền lại phù hợp với các công việc đơn giản và ngắn hạn. Hiểu đúng để áp dụng đúng chính là cách bảo vệ quyền lợi của chính bạn trước pháp luật.
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
