Nếu không công chứng hợp đồng vay tiền, bạn sẽ đối mặt với những rủi ro tiềm ẩn nào?

Trong thực tế, nhiều người cho rằng hợp đồng vay tiền chỉ cần lập giấy viết tay, không cần thiết phải công chứng vì cho rằng đây là quan hệ dân sự đơn giản. Tuy nhiên, thực tế cho thấy rủi ro không công chứng hợp đồng vay tiền tiềm ẩn rất nhiều tranh chấp khó lường. Bài viết sau sẽ chỉ rõ các rủi ro không công chứng, phân tích theo quy định pháp luật và cách hạn chế rủi ro để bảo vệ quyền lợi của bạn.

>>> Xem thêm: Vay tiền có tài sản đảm bảo? Bạn không thể thiếu công chứng hợp đồng vay tiền.

1. Căn cứ pháp lý về công chứng hợp đồng vay tiền

Theo Điều 463 Bộ luật Dân sự 2015, hợp đồng vay tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, bên vay có nghĩa vụ hoàn trả tài sản cùng lãi (nếu có) khi đến hạn.

Pháp luật hiện hành không bắt buộc công chứng hợp đồng vay tiền, trừ khi các bên tự thỏa thuận hoặc nếu vay kèm tài sản đảm bảo như bất động sản thì giấy tờ thế chấp thường yêu cầu công chứng.

Tuy nhiên, theo Điều 119 Bộ luật Dân sự 2015, hình thức giao dịch dân sự phải được thể hiện bằng văn bản, lời nói hoặc hành vi cụ thể. Việc công chứng là phương thức giúp văn bản có giá trị chứng cứ cao trước tòa án.

>>> Xem thêm: Văn phòng công chứng ở những địa chỉ nào? Khám phá các địa chỉ công chứng tại các khu vực trung tâm Hà Nội

2. Các rủi ro không công chứng hợp đồng vay tiền

Không công chứng hợp đồng vay tiền dễ khiến các bên đối mặt với nhiều rủi ro pháp lý, cụ thể:

2.1 Khó chứng minh quan hệ vay mượn

Rủi ro không công chứng đầu tiên là hợp đồng viết tay dễ bị bên vay chối bỏ chữ ký hoặc nội dung. Khi ra tòa, bên cho vay phải gánh nghĩa vụ chứng minh, mất nhiều thời gian thu thập chứng cứ.

2.2 Dễ phát sinh tranh chấp lãi suất

Hợp đồng không được công chứng viên kiểm tra nên các điều khoản về lãi suất, phạt chậm trả thường thiếu chặt chẽ. Khi xảy ra tranh chấp, tòa án có thể xem xét vô hiệu các điều khoản trái quy định lãi suất tối đa theo Điều 468 Bộ luật Dân sự 2015.

2.3 Bị lợi dụng chỉnh sửa hoặc giả mạo

Rủi ro không công chứng cũng bao gồm việc giấy vay viết tay dễ bị tẩy xóa, chỉnh sửa nội dung. Bên cho vay sẽ rất khó chứng minh hợp đồng gốc nếu không có người làm chứng hoặc tài liệu đối chiếu.

2.4 Khó xử lý tài sản đảm bảo

Với các khoản vay có thế chấp tài sản (như sổ đỏ, xe ô tô), nếu không công chứng, việc đăng ký giao dịch đảm bảo cũng không thực hiện được. Khi bên vay vi phạm nghĩa vụ, bên cho vay gặp khó khăn trong việc xử lý tài sản.

2.5 Khó khởi kiện thu hồi nợ

Một rủi ro không công chứng khác là khi khởi kiện đòi nợ, nếu chứng cứ không rõ ràng, tòa án có thể bác yêu cầu. Việc mất giấy vay hoặc bên vay phản tố cho rằng chữ ký bị giả mạo rất thường xảy ra.

3. Lợi ích khi công chứng hợp đồng vay tiền

Để tránh các rủi ro không công chứng, nhiều người đã chủ động công chứng hợp đồng vay tiền tại văn phòng công chứng. Một số lợi ích thiết thực gồm:

• Công chứng viên xác minh năng lực hành vi dân sự, ý chí tự nguyện của các bên.

• Hợp đồng được lưu trữ tại phòng công chứng, dễ dàng xin bản sao nếu mất.

• Các điều khoản về lãi suất, tài sản đảm bảo được rà soát, tránh vi phạm quy định pháp luật.

• Tính pháp lý cao hơn, dễ dàng dùng làm chứng cứ khởi kiện khi tranh chấp.

>>> Xem thêm: Thủ tục công chứng mua bán ô tô có thật sự bắt buộc không?

4. Cách giảm thiểu rủi ro khi không công chứng

Trong trường hợp các bên không thể công chứng vì lý do bất khả kháng, nên áp dụng các biện pháp sau để hạn chế rủi ro không công chứng:

• Soạn thảo hợp đồng chi tiết, đầy đủ các điều khoản về số tiền, lãi suất, trả nợ, phạt vi phạm.

• Mời người làm chứng ký tên, ghi rõ thông tin liên hệ.

• Lưu giữ bằng chứng giao tiền như biên lai, chuyển khoản ngân hàng, hình ảnh, video.

• Lập nhiều bản, mỗi bên giữ 1 bản gốc để đối chiếu khi cần thiết.

Xem thêm:

>>> Ưu điểm của hợp đồng vay tiền viết tay so với công chứng

>>> Lãi suất vay tiền bao nhiêu là hợp pháp? – Cảnh báo bẫy vi phạm luật

Kết luận

Rủi ro không công chứng hợp đồng vay tiền là điều dễ thấy nhưng nhiều người vẫn chủ quan bỏ qua. Một hợp đồng vay tiền có công chứng sẽ bảo vệ quyền lợi của cả bên vay lẫn bên cho vay, hạn chế tối đa tranh chấp phát sinh. Hãy cân nhắc công chứng hợp đồng vay tiền hoặc ít nhất thực hiện đầy đủ các bước chứng minh khác để đảm bảo an toàn tài chính cho bạn và gia đình.

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.

2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán. Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

Công chứng ngoài trụ sở, tại nhà riêng miễn phí

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Hotline: 09.66.22.7979 hoặc 0935.669.669

Địa chỉ: số 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội

Email: ccnguyenhue165@gmail.com