Công chứng văn bản khai nhận di sản của người mất tích
Người bị Tòa án tuyên bố mất tích được xác định tại Điều 68 Bộ luật Dân sự 2015. Khi bị tuyên bố mất tích, tài sản của họ được quản lý và có thể làm thủ tục khai nhận di sản nếu có căn cứ xác lập quyền thừa kế theo pháp luật. Di sản mất tích là phần tài sản của người mất tích để lại mà người thừa kế có quyền yêu cầu công chứng văn bản khai nhận theo Điều 58 Luật Công chứng 2014.
1. Điều kiện công chứng văn bản khai nhận di sản mất tích
Theo Luật Công chứng 2014 và Bộ luật Dân sự 2015, việc công chứng văn bản khai nhận di sản mất tích chỉ được thực hiện khi đáp ứng các điều kiện:
Có quyết định tuyên bố mất tích của Tòa án
Điều 68 BLDS 2015 quy định người bị tuyên bố mất tích phải vắng mặt 2 năm liên tục và không có tin tức. Quyết định này là giấy tờ bắt buộc trong hồ sơ công chứng di sản mất tích.
Xác định hàng thừa kế theo pháp luật
Do không có di chúc, việc thừa kế phải tuân theo thứ tự hàng thừa kế tại Điều 651 BLDS 2015. Hàng thừa kế thứ nhất gồm vợ hoặc chồng, cha mẹ, con của người mất tích.
Xác định rõ di sản của người mất tích
Di sản có thể là đất đai, nhà ở, tiền gửi ngân hàng, xe ô tô hoặc tài sản khác thuộc quyền sở hữu của người bị tuyên bố mất tích trước thời điểm vắng mặt.
2. Hồ sơ yêu cầu công chứng văn bản khai nhận di sản mất tích
Hồ sơ thường gồm các giấy tờ sau theo Điều 40 Luật Công chứng 2014:
Phiếu yêu cầu công chứng
Giấy tờ chứng minh nhân thân của người thừa kế
Giấy chứng tử không có vì đây là trường hợp mất tích, thay thế bằng Quyết định tuyên bố mất tích của Tòa án
Giấy tờ chứng minh quan hệ thừa kế như giấy khai sinh, đăng ký kết hôn
Giấy tờ chứng minh tài sản thuộc sở hữu người mất tích như sổ đỏ, giấy đăng ký xe, sao kê tiền gửi
Dự thảo văn bản khai nhận di sản nếu người yêu cầu chuẩn bị sẵn
>>> Xem thêm: Nếu bạn đang lo lắng vì hồ sơ bị trả về, hãy nhờ dịch vụ sang tên sổ đỏ rà soát và xử lý giúp bạn.
3. Quy trình công chứng văn bản khai nhận di sản mất tích
Nộp hồ sơ tại tổ chức hành nghề công chứng
Công chứng viên kiểm tra hồ sơ theo quy định Điều 41 Luật Công chứng 2014.
Niêm yết công khai
Thực hiện niêm yết tại UBND xã nơi cư trú cuối cùng của người mất tích theo Điều 58 Luật Công chứng 2014 trong 15 ngày.
Ký văn bản khai nhận di sản
Sau khi hết thời gian niêm yết không phát sinh tranh chấp, công chứng viên lập và chứng nhận văn bản khai nhận di sản.
>>> Xem thêm: Tìm nơi công chứng uy tín, nhanh chóng? Xem ngay!
4. Ví dụ minh họa thực tế về công chứng di sản mất tích
Anh B rời khỏi nơi cư trú từ năm 2019 và gia đình không liên lạc được. Năm 2023, vợ anh B yêu cầu Tòa án tuyên bố anh B mất tích. Sau khi có quyết định của Tòa án, vợ và hai con anh B làm thủ tục công chứng văn bản khai nhận di sản đối với miếng đất đứng tên anh B. Hồ sơ được niêm yết trong 15 ngày và không phát sinh tranh chấp. Văn bản khai nhận di sản được chứng nhận, giúp gia đình tiếp tục thực hiện thủ tục sang tên theo quy định pháp luật.
>>> Xem thêm: Bạn đang tìm phòng công chứng uy tín và làm việc nhanh chóng? Đây là lựa chọn hàng đầu.
5. Lưu ý khi công chứng văn bản khai nhận di sản mất tích
Người đang quản lý tài sản của người mất tích phải hợp tác cung cấp giấy tờ. Công chứng viên có quyền từ chối nếu nghi ngờ có dấu hiệu che giấu người mất tích. Nếu người bị tuyên bố mất tích trở về, họ có quyền yêu cầu Tòa án hủy bỏ quyết định mất tích theo Điều 70 BLDS 2015.
>>> Xem thêm: Bạn sẽ ngạc nhiên vì Thủ tục công chứng nay đã nhanh gọn hơn trước rất nhiều.
6. Kết luận
Công chứng văn bản khai nhận di sản mất tích là thủ tục đặc thù, đòi hỏi có quyết định tuyên bố mất tích và giấy tờ chứng minh quan hệ thừa kế. Việc tuân thủ đúng quy định pháp luật giúp người thừa kế bảo vệ quyền tài sản và tránh phát sinh tranh chấp về sau.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
