Công chứng ngoài trụ sở trong trường hợp cấp cứu có hợp lệ
Trong thực tế, nhiều giao dịch dân sự phát sinh trong hoàn cảnh khẩn cấp như tai nạn, bệnh nặng, nguy kịch tính mạng. Khi đó, người có tài sản vẫn có nhu cầu lập hợp đồng mua bán, tặng cho, ủy quyền hoặc định đoạt tài sản. Vấn đề đặt ra là công chứng ngoài trụ sở khi cấp cứu có được pháp luật công nhận hay không và điều kiện hợp lệ là gì.
Công chứng ngoài trụ sở khi cấp cứu là việc công chứng viên thực hiện công chứng tại địa điểm không phải trụ sở văn phòng công chứng trong tình huống người yêu cầu công chứng đang ở tình trạng khẩn cấp về sức khỏe, không thể di chuyển.
Địa điểm công chứng thường là bệnh viện, cơ sở y tế, phòng cấp cứu hoặc nơi điều trị đặc biệt. Việc công chứng này nhằm bảo đảm quyền định đoạt tài sản và ý chí cuối cùng của người đang trong tình trạng nguy cấp.
2. Căn cứ pháp lý về công chứng ngoài trụ sở khi cấp cứu
Pháp luật Việt Nam cho phép công chứng ngoài trụ sở khi cấp cứu nếu có lý do chính đáng.
Khoản 2 Điều 44 Luật Công chứng 2014 quy định: Việc công chứng phải được thực hiện tại trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng. Trường hợp người yêu cầu công chứng là người già yếu, không thể đi lại được hoặc có lý do chính đáng khác thì việc công chứng có thể được thực hiện ngoài trụ sở.
Tình trạng cấp cứu, nguy hiểm đến sức khỏe hoặc tính mạng được xem là lý do chính đáng theo quy định này. Do đó, công chứng ngoài trụ sở khi cấp cứu là hợp pháp nếu đáp ứng đủ điều kiện.
>>> Xem thêm: Tiết kiệm thời gian – công sức – chi phí bằng cách sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh uy tín, tận tâm và đúng luật.
3. Điều kiện để công chứng ngoài trụ sở khi cấp cứu được hợp lệ
Không phải mọi trường hợp cấp cứu đều được công chứng. Công chứng ngoài trụ sở khi cấp cứu chỉ hợp lệ khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau.
Người yêu cầu công chứng vẫn còn năng lực hành vi dân sự
Người ký hợp đồng minh mẫn, nhận thức và làm chủ được hành vi
Ý chí ký kết hoàn toàn tự nguyện, không bị ép buộc
Căn cứ Điều 117 Bộ luật Dân sự 2015, giao dịch dân sự chỉ có hiệu lực khi chủ thể có năng lực hành vi và hoàn toàn tự nguyện.
4. Giá trị pháp lý của công chứng ngoài trụ sở khi cấp cứu
Văn bản được công chứng ngoài trụ sở khi cấp cứu có giá trị pháp lý tương đương với văn bản công chứng tại trụ sở.
Theo Điều 5 Luật Công chứng 2014, văn bản công chứng có hiệu lực kể từ ngày được công chứng viên ký và đóng dấu. Văn bản công chứng là chứng cứ và có giá trị thi hành đối với các bên.
Tuy nhiên, trong thực tiễn giải quyết tranh chấp, các hợp đồng được công chứng trong tình trạng cấp cứu thường bị xem xét rất kỹ về yếu tố minh mẫn và ý chí tự nguyện.
>>> Xem thêm: Những sai lầm phổ biến khiến người mua đất không thể Kiểm tra sổ đỏ giả đúng cách
5. Ví dụ minh họa thực tế
Bà C bị tai biến nặng, được đưa vào phòng hồi sức cấp cứu của bệnh viện. Trước nguy cơ sức khỏe diễn biến xấu, bà C muốn – lập hợp đồng tặng cho căn nhà đứng tên mình cho con gái để ổn định tài sản.
Gia đình liên hệ văn phòng công chứng yêu cầu công chứng ngoài trụ sở khi cấp cứu. Công chứng viên đến bệnh viện, làm việc trực tiếp với bác sĩ điều trị để xác nhận tình trạng ý thức của bà C. Sau khi trao đổi, công chứng viên xác định bà C còn minh mẫn, nhận thức rõ nội dung hợp đồng và tự nguyện ký kết.
Hợp đồng tặng cho được công chứng hợp pháp và sau đó được cơ quan đăng ký chấp nhận sang tên, không phát sinh tranh chấp.
6. Kết luận
Công chứng ngoài trụ sở khi cấp cứu là hình thức được pháp luật cho phép và có giá trị pháp lý nếu đáp ứng đầy đủ điều kiện về năng lực hành vi, ý chí tự nguyện và trình tự công chứng. Tuy nhiên, do tiềm ẩn nhiều rủi ro tranh chấp, công chứng viên và người dân cần thận trọng, chuẩn bị đầy đủ căn cứ y tế và hồ sơ liên quan để bảo đảm an toàn pháp lý cho giao dịch.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
